Deducción IRPF por Placas Solares en Madrid en 2025

Q: ¿Puedo deducir la instalación de paneles solares en una vivienda en alquiler en Madrid?

Sí, siempre que la vivienda se alquile como residencia habitual del inquilino y no como uso vacacional o turístico. Además, debes ser el propietario y realizar tú la inversión.

Q: ¿Se puede combinar la deducción del IRPF con otras ayudas o subvenciones?

Sí, pero solo puedes deducir la parte de la instalación que hayas financiado tú directamente. La parte subvencionada queda fuera de la base de deducción.

Si vives en Madrid —ya sea en un piso en Chamberí, una vivienda unifamiliar en Pozuelo o una casa en la Sierra— este 2025 puede ser el mejor momento para pasarte al autoconsumo. No solo reducirás tu factura eléctrica, también puedes conseguir una importante deducción en el IRPF por mejorar la eficiencia energética de tu vivienda.

Esta deducción se aplica en toda España, pero muchos propietarios madrileños ya la están combinando con bonificaciones del IBI y del ICIO en sus municipios para maximizar el ahorro. Te contamos todo lo que necesitas saber para beneficiarte tú también.

Índice de Contenidos

¿Cómo funciona la deducción del IRPF para placas solares en Madrid?

La deducción está regulada a nivel estatal, pero en la práctica, muchas viviendas en Madrid cumplen los requisitos para aprovecharla, especialmente en zonas residenciales como Las Rozas, Majadahonda o Torrejón de Ardoz, donde las instalaciones fotovoltaicas están en auge.

El incentivo consiste en deducir parte del coste de la instalación en tu declaración de la renta, siempre que puedas demostrar una mejora energética real mediante los certificados oficiales.

¿Cuánto puedes llegar a deducirte en el IRPF por instalar placas solares en 2025 en Madrid?

Existen tres tramos distintos de deducción según el nivel de eficiencia energética alcanzado con la instalación:

Deducción del 20%

Se aplica si reduces al menos un 7% en la demanda de calefacción y refrigeración.
El límite máximo de deducción es de 5.000 € por año.

Deducción del 40%

Requiere una reducción del 30% o más en el consumo de energía primaria no renovable.
El máximo deducible asciende a 7.500 € anuales.

Deducción del 60%

Para actuaciones sobre edificios completos (como comunidades de propietarios).
Debe lograrse una reducción del 30% del consumo de energía primaria no renovable o una mejora de la calificación energética total.
Base máxima de deducción: 15.000 € anuales por contribuyente.

Ejemplo real en Madrid: Si instalas placas en una vivienda en el barrio de Salamanca y reduces el 30% del consumo energético, con una inversión de 9.000 €, podrías deducirte 3.600 €.

¿Quién puede solicitar la deducción en el IRPF por instalar paneles solares en Madrid?

Pueden acogerse a esta deducción:

Propietarios de viviendas habituales o arrendadas como residencia permanente.
Copropietarios en comunidades de vecinos que realicen mejoras energéticas conjuntas.
No es aplicable a inmuebles afectos a actividades económicas o industriales.

¿Cuáles son los requisitos en Madrid para conseguir la desgravación en el IRPF de 2025 por placas solares?

Para poder aplicar la deducción es imprescindible:

Obtener dos certificados de eficiencia energética, uno antes y otro después de la obra.
Ejecutar la instalación entre el 6 de octubre de 2021 y el 31 de diciembre de 2025.
Que la instalación mejore la eficiencia energética según el tramo correspondiente.
Pagar por medios electrónicos (transferencia, tarjeta, etc.).
Que la empresa instaladora esté acreditada y registrada oficialmente.

Beneficios adicionales en Madrid de las instalaciones solares en 2025

Además de la deducción del IRPF, instalar placas solares en Madrid ofrece ventajas añadidas:

Bonificaciones del IBI en muchos municipios madrileños (hasta el 50% durante 3-5 años).
Bonificación del ICIO (hasta el 95%) en determinadas localidades.
Posibilidad de acceder a las subvenciones autonómicas o fondos europeos Next Generation.
Mejora del valor de la vivienda y su calificación energética.
Mayor independencia energética y protección frente a futuras subidas de la luz.

Consulta nuestra guía de subvenciones para placas solares en Madrid para más información local.

Preguntas frecuentes sobre la deducción IRPF por placas solares

¿Puedo deducir la instalación de paneles solares en una vivienda en alquiler en Madrid?

Sí, siempre que la vivienda se alquile como residencia habitual del inquilino y no como uso vacacional o turístico. Además, debes ser el propietario y realizar tú la inversión.

¿Se puede combinar la deducción del IRPF con otras ayudas o subvenciones?

Sí, pero solo puedes deducir la parte de la instalación que hayas financiado tú directamente. La parte subvencionada queda fuera de la base de deducción.

¿Se puede aplicar esta deducción junto con otras ayudas o subvenciones estatales o autonómicas para la instalación de placas solares?

Sí, es compatible, pero como indicamos, solo se aplica sobre el gasto no cubierto por otras ayudas. Por ejemplo: si recibes 4.000 € de subvención en una instalación de 8.000 €, solo podrás deducirte los 4.000 € restantes.

¿Hasta cuántas placas solares se pueden instalar para obtener beneficios?

No hay un número máximo, pero sí debes justificar que la instalación es adecuada al consumo de la vivienda. Lo importante es demostrar la mejora energética con los certificados.

¿Cómo demuestro la mejora en la eficiencia energética?

Mediante dos certificados de eficiencia energética: uno previo a la instalación y otro posterior. Ambos deben estar firmados por técnicos autorizados y registrados en el sistema oficial.

¿Puedo aplicar la deducción el año de la instalación o también los siguientes?

Sí. Puedes aplicar la deducción en el año en que realizas y pagas la instalación. Si no puedes aplicarla en su totalidad ese año, puedes repartirla durante los 4 ejercicios siguientes, respetando el límite anual.

¿Esta deducción aplica también para instalaciones en edificios nuevos o solo en edificios existentes de Madrid?

Solo se aplica a viviendas existentes, no a construcciones nuevas. El objetivo de la medida es mejorar la eficiencia del parque de viviendas actual.

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Claudia Mendiola

Arquitecta especializada en la gestión documental de instalaciones de energías renovables. Se encarga de supervisar todo el proceso administrativo y técnico relacionado con permisos, legalizaciones, declaraciones responsables, bonificaciones, subvenciones y deducciones fiscales. Su trabajo asegura que cada instalación cumpla con los requisitos normativos y pueda avanzar sin trabas, facilitando una implementación más ágil y ordenada.

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